Покупатели начинают присматриваться ко вторичному рынку

По словам специалистов, за последнее время увеличилось количество просмотров объявлений о продаже квартир, кроме того, стало больше тех, кто приходит на показы объектов.

«Покупатели постепенно выходят для совершения сделок на рынок жилья. По статистике ведущих банков доля ипотечных сделок на вторичном рынке уже увеличилась в 1,6 раза — с 20% до 32%, достигнув максимального показателя с осени 2024 года. Если снижение ключевой ставки продолжится, мы увидим на этом рынке новых покупателей», - отмечает руководитель компании «КИАН», вице-президент РГР, аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.

При этом, по словам эксперта, предложение на рынке сокращается.
«Наиболее ликвидные объекты (в хорошем состоянии с ремонтом и мебелью) сейчас очень быстро находят покупателей и уходят с рынка. Уже не раз происходило так, что покупатель, ранее приходивший на показ квартиры, хочет вернуться на повторный просмотр, но оказывается, что к этому моменту квартира уже продана. Покупателей стало больше, при этом новыми объектами рынок не насыщается», - отмечает Ирина Монастырская.

Продавцы, которые в предыдущие несколько лет снимали объекты с продажи, потому что не готовы были проводить сделки в текущих условиях при значительно снизившемся спросе, не торопятся возвращаться на рынок для совершения сделок.