Заемщики, обращающиеся в банки за семейной ипотекой, уже закредитованы

Поэтому очень высока сейчас доля отказов по заявкам на кредит. На момент обращения в банк за семейной ипотекой заемщики зачастую уже закредитованы, рассказали участники круглого стола «Семейная ипотека – 2026: изменения, новшества, условия, стратегии», проходившего в пресс-центре медиагруппы «Комсомольская правда».

По словам экспертов, у одного заемщика сейчас может быть не меньше 5 кредитных карт, частью которых он даже не пользуется. Но банки в любом случае будут их учитывать, определяя долговую нагрузку потенциального клиента. Поэтому специалисты советуют тем, кто планирует брать ипотеку, заранее закрыть большинство кредитных карт.

«У некоторых клиентов количество кредитных обязательств доходит до 15, из которых десяток – это микрозаймы», - рассказал начальник отдела кредитования физических лиц дополнительного офиса Дальневосточного банка в Красноярске Константин Якимов.

Подход к тому, одобрит ли банк выдачу ипотеки заемщику с такой кредитной нагрузкой, значительно отличается в зависимости от банка, рассказали эксперты. Многие банки сейчас не готовы работать с такими клиентами, оформляющим ипотеку на пределе возможностей. В этом случае высока вероятность, что заемщик с выплатами по кредитам может не справиться. Но есть и такие финансовые организации, что и в сегодняшних условиях готовы выдать одобрение на ипотеку клиенту с большим количеством кредитов, при условии, что он получает высокий доход, позволяющий ему вносить платежи по всем этим займам, включая ипотечный.