Покупателям квартир в новостройках пока не удается перейти на ипотеку с рассрочки

Те покупатели, что год – полтора назад оформили рассрочку на покупку квартиры в новостройке и рассчитывали для внесения основного платежа  в дальнейшем взять ипотеку, пока не переходят на ипотеку с рассрочки. 

Процентные ставки по стандартным ипотечным программам еще слишком высокие, чтобы такие покупатели, могли взять ипотеку, как планировали. Они продолжают оставаться в рассрочке, рассказали представители Газпромбанка на одной из сессий «Российской строительной недели».

Такая возможность у покупателей, как ожидается, появится в конце нынешнего года, когда ключевая ставка, согласно прогнозам, должна снизиться до 12%.

Чтобы дать покупателям больше гарантий того, что они смогут затем перейти на ипотеку с комфортным размером ежемесячного платежа, застройщики сейчас увеличивают срок, на который выдается рассрочка. Если раньше рассрочку в основном выдавали на то время, пока дом строится, сейчас строительные компании начинают предлагать программы, рассчитанные на время и после ввода дома в эксплуатацию.

Одновременно с этим готовятся изменения в законодательство, которые могут привести к росту числа таких программ. Застройщикам хотят дать возможность предоставлять рассрочку на период после ввода дома. В результате число желающих оформлять рассрочку должно увеличиться. У покупателей появится уверенность, что к моменту внесения основного платежа по рассрочке условия получения ипотеки по рыночным программам уже достаточно изменятся, чтобы они смогли оформить жилищный кредит на выгодных условиях.