У заемщиков появилась возможность снизить ставку по комбо-ипотеке

С 1 февраля заемщикам дали возможность рефинансировать комбо-ипотеку, сейчас появляются первые сообщения банков о том, что у них заработали программы перекредитования для этой категории клиентов. В конце прошлой недели об этом заявили в Газпромбанке.

Комбо-ипотека - программа, позволяющая объединить в один кредит льготную и рыночную ипотеку. Процентная ставка по такому кредиту оказывается выше, чем по семейной ипотеке или ипотеке для IT-специалистов (две льготные программы, для увеличения суммы кредита по которым можно использовать комбинированную ипотеку). Рефинансирование позволит заемщики снизить ставку на рыночную часть кредита и сократить ежемесячные платежа и нагрузку на бюджет.

При этом установлены ограничения. Так, при рефинансировании комбинированной ипотеки в Газпромбанке нельзя увеличить срок, на который будет оформлен новый кредит. Он не может быть больше, чем предыдущий.
Поскольку рефинансирование — это новый кредит, для его оформления заемщику придется пройти ту же проверку в банке, как и при получении первой ипотеки. Она может быть сейчас даже более строгой, учитывая, что подход банков к оценке заемщиков изменился.