Больше квартир в новостройках продается уже после сдачи дома

Количество квартир, которые застройщики продают в новостройках уже после сдачи дома в эксплуатацию, растет.

По оценкам, порядка четверти квартир в недавних новостройках находят покупателей на вторичном рынке. К этому привело сокращение спроса на рынке новостроек из-за недоступности ипотеки для тех, кто не относится к категории льготников.

Количество таких сделок на вторичном рынке продолжает увеличиваться, несмотря на то, что застройщики стараются продать максимальное количество квартир по договорам долевого участия в строительстве до того, как дом сдан.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в январе 2025 года на вторичном рынке региона по договорам купли-продажи было реализовано 68 квартир в недавно сданных домах (на первичном рынке региона в это же время было заключено 265 договоров долевого участия в строительстве). В этом году в январе на рынке готового жилья прошло 127 таких сделок. На первичном рынке Красноярского края в том же месяце покупатели заключили с застройщиками 832 договора долевого участия в строительстве.

По словам экспертов рынка недвижимости, желающих покупать квартиры в недавних новостройках оказывается больше, потому что после сдачи дома, квартиру уже можно посмотреть, и в ближайшее время в нее переехать.