Банки отходят от выдачи льготной ипотеки

В феврале банки выдали 71 тыс. ипотечных кредитов на 285 млрд рублей, подсчитали в ДОМ.PФ.

Выдача льготной ипотеки в феврале сократились, что было вполне ожидаемо. По сравнению с январем, когда семейную ипотеку еще выдавали по прежним правилам, произошло падение более чем в 2 раза. Большинство заемщиков, что планировали и могли оформить кредиты по этой льготной программе, постарались сделать это до 1 февраля.

При этом выдача ипотеки по коммерческим программам (там, где заемщиков кредитуют на рыночных условиях без субсидирования части процентной ставки за счет государства) выросла. В общей сложности банки предоставили заемщикам 41 тыс. кредитов на сумму порядка 120 млрд рублей. И хотя доля рыночной ипотеки в общем объеме кредитования остается небольшой, выдачи кредитов по этим программам в ближайшее время продолжат расти. Банки сейчас переориентируются на работу со стандартной ипотекой.

Один за другим они заявляют о снижении процентных ставок по этим программам. С 4 марта улучшились условия кредитования в еще одном банке, входящем в пятерку лидеров на ипотечном рынке.

Ипотека стала немного дешевле для тех, кто берет кредиты в Альфа-Банке. Минимальная ставка в банке теперь составляет 18,19%, но, как и в других кредитных организациях, изменивших условия выдачи ипотеки в последнее время, взять кредит по минимальной ставке смогут только наиболее надежные заемщики. Те, кто готов при покупке квартиры внести первый взнос за счет собственных средств в размере половины стоимости квартиры и у готов брать кредит на большую сумму (от 10 млн рублей).