Возвращения прежних объемов выдачи ипотеки ждут к лету

Выдачи ипотеки, в настоящий момент сокращающиеся, к лету вернутся в нормальным для рынка объемам. Такой прогноз на пресс-конференции в конце прошлого года «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги года и прогнозы» дали представители Альфа-Банка.

С января банки сокращают выдачу семейной ипотеки, которая стала им менее интересна, кредитные организации постепенно переходят на работу по рыночным программам. Но хотя условия этих программ в последнее время и скорректированы в лучшую сторону, произошедшего снижения ставок по рыночной ипотеке пока недостаточно, чтобы выдачи этих кредитов могли значительно вырасти.

В апреле из-за новых требований регулятора участники рынка ждут дальнейшего сокращения одобрения заявок на ипотеку. С этого момента банки будут по-новому подходить к учету дохода заемщика, необходимого для выдачи жилищного кредита. Уровень дохода заемщика является важным фактором, от которого во многом сейчас зависит, одобрят покупателю ипотеку или нет. Поэтому нововведения должны привести к сокращению числа тех, кто сможет оформить жилищный кредит. 

В прошлом году выдачи ипотеки также сокращались в первые месяцы года, восстанавливаться объемы кредитования начали весной.