Банки отмечают рост интереса к рефинансированию ипотеки

Произошедшего к этому моменту снижения ставок по ипотеке пока недостаточно, чтобы на рынок массово вышли новые заемщики, но есть категория кредитов, спрос на которые  за последнее время вырос. Заемщики стали чаще обращаться в банки за рефинансированием ипотеки.

В банке ВТБ в четвёртом квартале 2025 года число сделок по рефинансированию рыночной ипотеки выросло в 4 раза по сравнению с предыдущим кварталом. За последние три месяца 2025 года банк провел сделки в общей сложности почти на 1 млрд рублей, сообщает пресс-служба ВТБ.

По оценке представителей банка, в этом году спрос на рефинансирование будет расти существеннее. Основными драйверами окажутся снижение ставок по рыночной ипотеке и повышение ее доступности. Однако массовым трендом рефинансирование станет только при снижении ключевой ставки до уровня 10-12%, отмечают в банке.

Заниматься рефинансированием стоит, если новая ставка по кредиту как минимум на 2% ниже, чем та, по которой первоначально был выдан кредит. Это необходимо, чтобы чистая экономия покрыла расходы по сделке: оценку объекта, новый полис страхования, госпошлину и услуги по электронной регистрации сделки.