Срок передачи дольщикам квартир в новостройках собираются сократить

Это поручение президента Владимира Путина должно быть исполнено к 1 июля.

Мораторий на штрафы для застройщиков за перенос сроков сдачи домов в эксплуатацию не действует с 1 января, теперь если строительная компания задерживает ввод дома, ей грозит штраф. Но при этом на рынке существуют примеры, когда сроки передачи квартир участникам строительства затягиваются уже после сдачи дома.

По словам представителей Минстроя, нарушения прав дольщиков в настоящий момент связаны не с переносом срока сдачи домов, а именно с тем, что дом в эксплуатацию введен, но участники строительства не получили квартиры. При этом с момента сдачи дома строительная компания получила деньги покупателей с эскроу-счетов. В феврале ситуация обсуждалась на совещании в СовФеде.

Дополнительное время уже после ввода в эксплуатацию строительной компании требуется на то, чтобы поставить дом на кадастровый учет, завершить отделку в квартирах, если она предусмотрена. Это время застройщик использует на то, чтобы увеличить долю квартир, проданных по договорам долевого участия в строительстве. После сдачи дома их придется продавать уже на вторичном рынке по договорам купли-продажи.

Как ранее стало известно, уже готовятся изменения в законодательство, с появлением которых срок между вводом дома в эксплуатацию и передачи ключей от квартиры дольщикам должен быть сокращен.