Покупатели с рыночной ипотекой могут вернуться на рынок раньше, чем ждали

До недавнего времени считалось, что для возвращения покупателей на рынок жилья процентные ставки по кредитам должны снизиться значительнее. Но сейчас специалисты считают, что первый всплеск спроса произойдет быстрее. 

«Если ключевая ставка станет 13%, мы увидим первый всплеск спроса на рынке ипотечного кредитования, - рассказала директор департамента ипотечного бизнеса банка ПСБ Марина Заботина на XII Российском ипотечном конгрессе, - И это коснется не только вторичного рынка, на первичном рынке появятся программы субсидированной ипотеки от застройщика. Субсидирование тогда будет использоваться вместе с обычными рыночными программами, а не с госипотекой, как происходит сегодня».

По ее словам, желающих брать ипотеку на рыночных условиях уже стало больше. А начавшаяся тенденция на ужесточение условий льготных программ, то, что семейная ипотека становится все более адресной, приведет к тому, что в ближайшее время на первичном рынке с использованием коммерческой ипотеки будет продаваться больше квартир.

Напомним, ЦБ, постепенно небольшими шагами снижающий ключевую ставку, в феврале скорректировал ее значение до 15,5%, в марте может произойти дальнейшее снижение.