Утвержден стандарт отделки квартир в новостройках

Стандарт, как  рассчитывают инициаторы его появления, даст возможность сократить количество споров между застройщиками и участниками строительства. Именно с качеством отделки была связана значительная часть претензий покупателей квартир.

В документе описаны требования к отделке квартир, на которые в дальнейшем должны будут ориентироваться застройщики, разрабатывая свои внутренние стандарты отделки. В них они могут предусмотреть более высокие требования к выполнению работ, но строительные компании не имеют право обеспечить качество отделки ниже уровня, установленного в новом ГОСТе.

Разработанный Минстроем документ даст возможность покупателям сразу получить представление, в каком виде застройщик обязан передать им квартиры и что они вправе требовать от строительной компании.

«Четкие критерии и понятные методы их проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

Главное нововведение, предусмотренное в стандарте, — это система классов отделки (с первого по восьмой), отмечают в Минстрое.  Для каждого из них определены максимально допустимые отклонения, и установлено, как должно оцениваться то, соблюдаются ли эти требования.

ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов.

Стандарты отделки будут отличаться в зависимости от класса жилого комплекса. В проектах, рассчитанных на массового покупателя, будут применяться одни требования к качеству отделки, в более дорогих сегментах подход к определению того, качественно ли выполнена отделка, будет другим  Причем класс отделки будет сразу закреплен в  договоре.

В настоящий момент документ еще не опубликован. Вступит в силу новый ГОСТ с 1 марта 2026 года.