Ситуация с долгами по ипотеке пока не выглядит критической
Доля ипотечных кредитов, по которым не платят заемщики, в прошлом году выросла, ситуация ухудшается, но ее назвать нельзя критической.
«Доля плохих долгов по ипотеке составляет менее 2%, больших рисков мы пока не видим», - рассказала заместитель директора Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Анна Горелова на пресс-конференции 3 февраля.
При этом из-за мер, которые для сокращения выдачи рискованных кредитов в последнее время принимает регулятор, качество новых кредитов улучшается.
«С третьего квартала 2025 года мы используем макропруденциальные лимиты, что позволяет сохранить качество новых ипотечных кредитов на хорошем уровне. Менее трети кредитов сейчас подпадают под рискованные выдачи», - отметила Анна Горелова.
По словам представителей ЦБ, банки идут навстречу заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию и временно неспособным платить по кредиту. «У многих банков есть программы реструктуризации. Есть каникулы по закону, возможность получить отсрочку платежа сохраняется. Да, ухудшение есть, но оно не критичное. Важно правильно эти цифры интерпретировать, нужно смотреть на прирост. В 2025 году прирост заметный, увеличение составило 4%», - рассказал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
Напомним, в конце прошлого года представители регулятора рассказывали, как часто на практике при возникновении сложной жизненной ситуации заемщикам удается получить предусмотренные по закону ипотечные каникулы.
