Законы для защиты покупателей на вторичном рынке не дошли до рассмотрения

Ряд законов, которые собирались принять для защиты покупателей в ситуации, когда продавец через суд пытается вернуть квартиру, не появятся. По крайней мере, в том виде, в котором первоначально предполагались.

О том, как идет работа над изменениями в законодательство для снижения рисков на вторичном рынке, в своем телеграм-канале рассказала депутат Госдумы Светлана Разворотнева.

Закон, предусматривавший выплату покупателю возмещения от государства, если продавец, ставший жертвой мошенников, не может вернуть покупателю деньги за квартиру, в таком виде принят не будет. В настоящий момент такой механизм компенсации предусмотрен, если покупатель приобрел квартиру у мошенника, выдававшего себя за владельца квартиры, и Росреестр зарегистрировал сделку. Случаев, когда покупатели на практике добиваются этой выплаты, немного.

Не появится и обязательное согласование сделки с доверенным лицом продавца. Для пожилых собственников квартир, которые входят в категорию риска, предлагалось привлекать при проведении сделки представителя, без которого будет нельзя продать недвижимость. 

Напомним, профессиональные участники рынка сразу заявляли, многие меры, которые предлагались в прошлом году для того, чтобы защитить покупателей на вторичном рынке, не только не помогут исправить ситуацию, но и способны негативно на этот рынок повлиять. Безопаснее сделки в результате их появления не станут, но при этом продажа недвижимости может значительно усложниться.