В декабре банки выдали максимальный объем ипотеки

В декабре зафиксирован всплеск выдачи ипотеки.

В общей сложности банки предоставили заемщикам 162,81 тыс. кредитов, на 47% больше, чем за месяц до этого, подсчитали в Объединённом кредитном бюро (ОКБ). Это самое большое значение кредитов, выданных за месяц в 2025 году. 

Объём ипотечных кредитов в декабре также стал максимальным за прошлый год. Заемщики оформили ипотеку на 776,81 млрд руб., объемы кредитования по сравнению с ноябрем выросли на 53%.

По данным ОКБ, средний размер ссуды на покупку жилья в декабре достиг максимального уровня за всю историю ипотечного кредитования и составил 4,77 млн руб. При этом средний размер ипотеки на покупку объекта в новостройке составил 5,69 млн руб., на приобретение квартиры на вторичном рынке – 3,74 млн руб.

В очередной раз выдачи ипотеки выросли перед появлением ограничений в программу льготной ипотеки. До этого похожий рост участники рынка наблюдали перед уходом с рынка массовой льготной ипотеки в середине 2024 года. С 1 февраля условия семейной ипотеки изменятся, станет невозможным получить две семейных ипотеки на семью. Благодаря всплеску спроса на ипотечном рынке застройщикам удалось в конце года нарастить продажи квартир и увеличить долю проданных площадей в новостройках.