В банках снова стали появляться комиссии за выдачу льготной ипотеки

Банки реагируют на изменения, произошедшие с нового года. С 1 января размер компенсации, которую выплачивают кредитным организациям из бюджета при выдаче льготных кредитов, снизился на 0,5%.

Сначала ряд банков временно приостановил работу по льготным программам. На эти банки не приходится значительная доля в общем объеме выдачи ипотеки, поэтому большинство заемщиков это не затронет.  Но сейчас появилась информация, что изменения в условиях выдачи семейной ипотеки произошли не только в небольших банках.

Хотя официальных сообщений об этом не появлялась, по словам специалистов рынка недвижимости, один из банков, входящих в пятерку лидеров ипотечного рынка, теперь готов выдавать льготные кредиты только при условии дополнительного субсидирования. Субсидию может выплатить как покупатель, так и застройщик. 

В последний раз комиссии за выдачу госипотеки действовали в банках в первые месяцы прошлого года. Тогда их использовали многие банки. А те из банков, что комиссии не установили, пересмотрели подход к отбору клиентов, в результате льготные кредиты в первые месяцы прошлого года удалось получить немногим. Объемы кредитования значительно сократились. 

Восстанавливаться выдача ипотеки начала только с марта 2025 года, после того как в феврале вырос размер компенсации, которую получают из бюджета банки при работе по льготным программам.