Банкам будет сложнее навязать заемщикам страховую компанию

При оформлении ипотеки банки зачастую предлагают заемщикам воспользоваться услугами конкретных страховых компаний, стоимость заключения договора с которой выше, однако клиент имеет право сам выбрать страховую компанию из числа аккредитованных в банке.

Сейчас ФАС подготовил поправки в законодательство, которые должны расширить для заемщика выбор страховой компании. Согласно нововведениям, страховщик считается соответствующим требованиям банка, если имеет определенный кредитный рейтинг по национальной рейтинговой шкале.

Если изменения окажутся приняты, банк будет не вправе отказаться принимать страховку компании, если она имеет необходимый уровень кредитного рейтинга (его размер должно будет определить правительство), а договор страхования соответствует необходимым требованиям.

Напомним, оформление страховки является одной из основных затрат при получении ипотеки. Стоимость ипотечного страхования может доходить до 1% от суммы кредита. Обязательным при оформлении ипотеки является только страхование недвижимости, находящейся в залоге у банка.

Страхование жизни, здоровья, трудоспособности заемщика относятся к добровольным. Заемщик имеет полное право от них отказаться, но в таком случае процентные ставки по ипотеке могут быть повышены. Те процентные ставки по ипотеке, о которых банки заявляют в своей рекламе, действуют только при условии комплексного страхования (страхования имущества, жизни и здоровья заемщика, титульного страхования).