Росреестр составил инструкцию для покупателей на вторичном рынке

Покупатели в последнее время стали опасаться проводить сделки на рынке готового жилья, где появился риск купить квартиру продавца, действующего под влиянием мошенников.

В результате появления дела с квартирой Ларисы Долиной, при рассмотрении которого суды нижестоящих инстанций встали на сторону продавца, число случаев, когда продавцу удавалось по суду вернуть себе квартиру, а покупатели оставались ни с чем, выросло.

У покупателей складывалось впечатление, что какие бы меры при подготовке к сделке они бы ни предпринимали, это не способно их защитить, если продавец после сделки обратится в суд, заявляя, что его обманули мошенники. Ситуация начала меняться после того, как решение по делу Долиной вынес Верховный суд. Однако и после появления определения по делу Долиной Верховного суда покупателю при подготовке к сделке нужно проводить тщательную проверку продавца и документов на приобретаемую квартиру.

Росреестр обновил методичку для покупателей, готовящихся к проведению сделки на рынке готового жилья. В ней собраны рекомендации ведомства о том, что именно нужно проверять перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры способны помочь в борьбе с кибермошенниками.