Банки начали сдерживать выдачу семейной ипотеки

Заемщики, которые задумались об оформлении семейной ипотеки в последний момент, до конца года могут не попасть в банк для проведения сделки.

В банке, на который приходится приходится основной объем выдачи ипотеки, объявили, что до конца года большинство сделок переводится в офлайн-формат. Это значит, что они должны проходить в отделениях банка, где к этому моменту почти нет свободных дат, на которые можно записаться.

«Мы рассчитывали вывести тех заемщиков, чьи заявки сейчас находятся на рассмотрении в банке, на онлайн-сделки. А сейчас банк сделал  это объявление», - рассказывает ипотечный эксперт Ольга Петрова.

Официальной информации, почему внесены такие изменения, нет. По мнению эксперта, причиной может быть то, что банк старается сдержать выдачу новых кредитов по семейной ипотеке. Теперь те заемщики, что не успеют провести сделки до Нового года, выйдут на рынок в январе. Однако, отмечает эксперт, с 1 января условия, на которых первоначально одобрены их заявки на выдачу ипотеки, могут пересмотреть. С 1 января может снизиться размер компенсации, которую банки получают из бюджета за выдачу льготных кредитов. Работа по этим программам станет для банков менее интересна, на эти изменения они отреагируют, как год назад. Изменятся требования к заемщикам.  В таком случае для оформления кредита может потребоваться больший первоначальный взнос, кому-то из заемщиков для оформления кредита придется привлекать созаемщика.

«От того сохранят эту компенсацию банкам в прежнем размере или уменьшат, зависят шансы заемщиков, которые не успеют взять ипотеку в этом году, получить кредиты в январе», - отмечает Ольга Петрова.