Центробанк снизил ключевую ставку на 0,5% до 16%

Теперь важно, отреагируют ли на произошедшие изменения банки. Скажется ли снижение ключевой ставки на доступности ипотечных программ.

Пока заметнее всего банки изменили условия ипотечных программ после снижения ключевой ставки в июле. Тогда на корректировку ключевой ставки сразу же отреагировали и банки, в тот же день заявившие о снижении процентных ставок по ипотеке, и заемщики, вышедшие на рынок для совершения сделок.

Покупатели, до этого откладывавшие приобретение квартиры, получали кредиты, несмотря на то что даже после снижения ключевой ставки процентные ставки по ипотеке все еще оставались высокими.
Ипотеку в это время оформляли те, кто рассчитывал найти для на рынке наиболее интересный объект, оформить кредит по все еще высокой ипотечной ставке, рассчитывая, что снижение ключевой ставки продолжится и уже в ближайшее время у них появится возможность сделать рефинансирование.

В сентябре после снижения ключевой ставки такой реакции банков на изменения уже не было. Тогда сразу о пересмотре условий кредитования заявил только Сбербанк. После снижения ключевой ставки в октябре снижения ставок по ипотеке в большинстве банков не произошло.