Квартиру на вторичном рынке без встречной покупки стало сложно продать

Несмотря на большое количество предложенных мер, при помощи которых покупателей предлагают защитить от рисков приобрести квартиру продавца, действующего по указке мошенников, основным способом снизить риски на вторичном рынке остается проведение альтернативных сделок. 

Продавец в таких сделках не получает денег. При проведении обмена его цель – приобретение другого жилья.

Специалисты рассчитывают на улучшение ситуации с появлением решения Верховного суда по делу Ларисы Долиной. Оно должно быть вынесено 16 декабря.

Профессиональные участники рынка надеются, что Верховный суд разъяснит, что именно должен предусмотреть покупатель, чтобы его признали добросовестным. Появится конкретный перечень действий, которые должен выполнить покупатель при подготовке к сделке. В таком случае даже если продавец затем обратится в суд, заявляя, что совершил сделку под влиянием, квартиру оставят покупателю, сделавшему все, что необходимо, проводя проверку.

В Российской гильдии риелторов  (РГР) предложили ввести презумпцию добросовестности покупателя. «Покупатель не должен доказывать, что он действовал добросовестно, это должна доказывать противоположная сторона», - заявил на пресс-конференции в ТАСС вице-президент РГР Андрей Банников.