Процентные ставки по рыночной ипотеке не меняются уже 2 месяца

Доступнее кредиты по рыночным программам за последние месяцы не стали. Подавляющее большинство банков не изменили условия выдачи ипотеки после снижения ключевой ставки ЦБ в конце октября. По данным Дом. РФ, жилищные кредиты по коммерческим программам банки в настоящий момент  предлагают по ставкам от 16,9% до 23,1% годовых.

С конца октября условия кредитования пересмотрели единицы кредитных организаций. Процентные ставки по  ипотеке снизили банки, которые не входят в пятерку лидеров рынка и которым приходится конкурировать за заемщиков с крупнейшими игроками. При том что в большинстве банков заемщикам выдают сейчас кредиты на покупку жилья по ставкам порядка 21%, в небольших банках ставки находятся на уровне 18%.

Однако, по словам экспертов, заемщикам, которые обращаются в эти кредитные организации, рассчитывая оформить ипотеку под более выгодный процент, далеко не всегда удается получить кредит. Небольшие банки  очень тщательно подходят к отбору заемщиков, которым они выдадут ипотеку, и согласованию объектов недвижимости, что они готовы принять в залог. Кроме того, нередко в этих банках заемщикам не удается получить одобрение на оформление ипотеки на всю сумму, которая требуется им для покупки квартиры.