Пожилым продавцам предлагают привлекать к сделкам родственников
В этом году сервис «второй руки» начали предлагать банки. Воспользовавшись им, владелец счета в банке назначает уполномоченное лицо, как правило, это кто-то из родных, которое должно подтвердить или отменить операции по его банковскому счету.
Такое же уполномоченное лицо предлагают предусмотреть при сделках с недвижимостью для продавцов, которые входят в категорию риска.
Сегодня родные продавца могут узнать о том, что он продал квартиру под влиянием мошенников, уже после того, как это произошло. Изменения в законодательство позволят предотвратить часть таких сделок, считают участники круглого стола, посвященного проблеме роста числа оспариваемых сделок на вторичном рынке, который прошел в Общественной палате 9 декабря.
«Закон о праве «второй руки» практически подготовлен, - рассказала на круглом столе зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, - он позволяет людям установить при продаже недвижимости представителя, без которого совершать сделки нельзя».
В настоящий момент уже есть примеры, когда при проведении сделок на вторичном рынке продавцов старшего возраста просят приглашать родственников. Родные продавца не просто присутствуют при подписании документов, но и сами подписывают заявление о том, что им известно о намерении собственника продать квартиру.
Кроме того, для продавцов недвижимости предложили устанавливать в отношении себя самозапрет на совершение сделок с недвижимостью. Такой же как сегодня можно установить в Росреестре на продажу квартиры без своего личного участия.
Напомним, ранее на проведение сделок с недвижимостью, где продавцами выступают люди старшего возраста, предложили получать одобрение органов опеки и попечительства.
