У застройщиков остался месяц, чтобы сдать дома без штрафов

Мораторий, позволяющий строительным компаниям переносить сроки сдачи домов в эксплуатацию без последствий для себя в виде штрафов и пеней, на этот раз с высокой вероятностью не продлят, рассказали на конференции «Коммерсанта» «Итоги года. Коммерческая и жилая недвижимость» 3 декабря.

У строительных компаний осталось чуть меньше месяца, чтобы без штрафов сдать дома в эксплуатацию.

По закону застройщик обязан выплатить дольщику неустойку, если нарушил срок передачи квартиры участнику строительства. В период действия моратория строительные компании от этих выплат освободили.

Мораторий на штрафы для застройщиков появился как одна из мер поддержки строителей в кризис. Он действует с небольшим перерывом с весны 2022 года. На короткий срок его отменили в середине 2023 года, но вернули в марте 2024-го.

Мораторий позволяет не только не платить штрафы в случае переноса срока сдачи дома в эксплуатацию, им вводится отсрочка выплаты застройщиками сумм компенсации в пользу дольщиков, по  которым суды уже вынесли решения. Сейчас вместо моратория должен появиться другой механизм, который даст возможность не списывать сразу всю сумму накопленной задолженности со счетов застройщиков.