За брошенные подрядчиками частные дома должны нести ответственность банки

Представители Минстроя, до этого уже отмечавшие, что в появлении обманутых заказчиков ИЖС есть вина банков, заявили, что банкам придется нести ответственность в сложившейся ситуации.

Об этом замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин рассказал, выступая на VIII Международном форуме «Малоэтажная Россия – 2025».

В 2022 -2023 годах банки активно наращивали выдачи ипотеки на загородном рынке, при этом подрядные организации, которым банки выдали аккредитацию, далеко не всегда тщательно проверялись. По словам Никиты Стасишина, банки нередко аккредитовали подрядчиков, которые не могли подтвердить документами наличие необходимого опыта работы на загородном рынке. Считать эти компаний надежными подрядчиками не было никаких оснований, тем не менее получить аккредитацию в банке им удавалось.

А заказчики, выбирая, с кем заключить договор на строительство дома, ориентировались на то, что подрядчик аккредитован в крупном банке. 

В результате все это привело к появлению на загородном случаев, когда заказчики, взявшие кредиты на строительство частных домов, не получили их из-за действий недобросовестных подрядчиков. Они остались без дома, но с банковским кредитом, который нужно теперь выплачивать. По оценкам, таких в стране насчитывается порядка 20 тысяч.

Ранее Центробанк рекомендовал банкам оказывать поддержку тем, кто взял такие кредиты. Им советовали подходить при необходимости дать возможность заемщикам получить реструктуризацию кредита.