В 2026 году станет проще выбрать компанию для строительства частного дома

Тех, кто готов заниматься строительством на загородном рынке, в последнее время стало меньше. Одна из причин - новости о появлении в стране обманутых заказчиков ИЖС, перед которыми подрядные организации, обещавшие построить дом, не выполнили обязательства. 

На волне повышенного спроса на строительство частных домов в предыдущие несколько лет работать на этот рынок вышло много новых компаний, не всегда обладавших необходимым  опытом.

Отчасти ответственность за появление обманутых заказчиков  несут банки, ранее отмечали в Минстрое. Аккредитацию в банках удавалось получить в том числе и недобросовестным подрядчикам, а заказчики, заключившие договоры с этими подрядчиками, ориентировались на то, что подрядная организация одобрена банком.

Сейчас в стране собираются создать  единый рейтинг подрядчиков, работающих на рынке строительства частных домов, чтобы заказчики понимали, с кем они хотят заключить договор. Рейтинг может появиться уже в начале 2026 года.

Заказчики строительства смогут получить информацию о предыдущих проектах подрядчика, узнать, нарушала ли ранее компания сроки строительства, какую оценку дали ей предыдущие заказчики, и уже на основе этого принимать решение, рассказали представители Дом. РФ на пленарном заседании форума «Свой дом: новая реальность частного жилья».

Кроме того, должен быть разработан единый подход к оценке построенных частных домов. Это требуется для увеличения объемов кредитования на загородном рынке. В настоящий момент банки испытывают сложность с оценкой объектов, поэтому они неохотно выдают кредиты на ИЖС. После того как система оценки появится, банки смогут сократить риски работы на этом рынке, количество кредитов, выдаваемых на загородном рынке, должно вырасти.