Когда для получения ипотеки заемщикам придется подтверждать доход через СФР

То, что банки для выдачи ипотеки должны будут учитывать только официальный доход заемщика, стало известно этим летом. Сейчас появилась информация, с какого момента новые правила будут применяться на практике. Это должно произойти 1 июля 2027 года, заявили в Центробанке.

С этой даты банки, определяя, имеет ли заемщик доход, достаточный для выплаты ипотеки, будут учитывать официальные данные о зарплате из Социального фонда России и ФНС.
Банкам дадут время, чтобы они могли подготовиться к изменениям. Кредитные организации должны получить доступ к информационной системе, которая позволит банкам в течение 1 минуты по запросу получать информацию об актуальных доходах граждан от Федеральной налоговой службы и СФР.

После того как изменения заработают, тех, кто сможет оформить кредит, станет меньше. Часть заемщиков, которые сегодня могут рассчитывать на получение ипотеки, в дальнейшем требованиям для оформления этого кредита соответствовать перестанут.