В банках ждут сокращения выдачи ипотеки с начала 2026 года

В первую очередь это затронет льготные программы. С 1 января снизится размер возмещения, которое получают из бюджета банки при работе по госпрограммам. Им компенсируют разницу между рыночной ставкой по ипотеке и той ставкой, по которой выдаются льготные кредиты. Как и раньше в условиях, когда снижался размер компенсации, банки, могут на это отреагировать сокращением работы по льготным программам. Тогда они станут им менее интересны.

«С 1 февраля произойдут изменения в семейной ипотеке, которые подрежут выдачи в этом сегменте, - рассказал на пресс-конференции 24 ноября руководитель бизнес-линии «Ипотека» Т-Банка Иван Сафонов. – Кроме того, в следующем году вступит в силу закон N 590-П о том, как заемщики должны подтверждать доходы для получения кредита. Он, как мы ожидаем, урежет новые выдачи с 1 апреля, и мы увидим хорошую просадку со стороны банка в следующие за этим 2-3 месяца. Затем клиенты научатся собирать и подавать документы по новым правилам и спрос восстановится. Нам хочется верить, что просадка в выдаче ипотеки закончится к лету».