С начала следующего года выдачи ипотеки начнут сокращаться

Банки ждут снижения выдачи кредитов в 2026 году. В начале года начнут действовать сразу несколько ограничений, которые могут привести к сокращению числа тех, кто может оформить жилищные кредиты.

В первую очередь они затронут льготные программы. С 1 января снизится размер возмещения, которое банки получают из бюджета при работе по госпрограммам. Пока оно составляет 2,5%, а с начала года сократится до 2%. Как и раньше в условиях, когда снижался размер компенсации, банки, могут на это отреагировать сокращением работы по льготным программам. Тогда они станут им менее интересны.

«С 1 февраля произойдут изменения в семейной ипотеке, которые подрежут выдачи в этом сегменте, - рассказал на пресс-конференции 24 ноября руководитель бизнес-линии «Ипотека» Т-Банка Иван Сафонов. – Кроме того, в следующем году вступит в силу закон N 590-П о том, как заемщики должны подтверждать доходы для получения кредита. Он, как мы ожидаем, урежет новые выдачи с 1 апреля, и мы увидим хорошую просадку со стороны банка в следующие за этим 2-3 месяца. Затем клиенты научатся собирать и подавать документы по новым правилам и спрос восстановится. Нам хочется верить, что просадка в выдаче ипотеки закончится к лету».