Банки в этом году одобрили треть заявок на ипотечные каникулы
По данным Сибирского ГУ Банка России, доля одобрений по заявкам на каникулы в этом году по сравнению с 2024 годом немного снизилась. Банки одобрили треть заявок на получение временных послабления при выплате ипотеки. Самая высокая доля одобрений заявок на каникулы в Сибири – в Омской области. Здесь кредитные организации одобрили более 40% всех рассмотренных просьб о предоставлении каникул.
«Основная причина, по которой банки отказывались предоставлять заемщикам каникулы, – клиенты не смогли подтвердить, что находятся в трудной жизненной ситуации. Основания, по которым жизненная ситуация признается трудной, перечислены в п.4 ч.1 ст.6.1-1 Закона № 353-ФЗ. Например, больничные больше двух месяцев, потеря работы, увеличение количества иждивенцев в семье.
Кроме того, банк должен отказать в предоставлении каникул, если размер ипотеки, которую изначально взял клиент, превышает 15 млн рублей, или же кредит взят на жилье, которое не является единственным. Часть заёмщиков сами отказываются уходить на каникулы после того, как подали заявление», - объясняет заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Артур Музяев.
Те заемщики, которым не удалось оформить каникулы по закону, как правило, пользуются собственными программами банков по реструктуризации ипотечных кредитов.
Число обращений в банки за ипотечными каникулами увеличивается с пошлого года. За первое полугодие 2024 года в крупнейшие банки, работающие в СФО, заемщики подали более 850 запросов на ипотечные каникулы, во втором полугодии прошлого года их количество выросло до 1,2 тысячи. В этом году с января по июнь (последняя доступная информация) в банки поступило 1,6 тысяч заявок на каникулы от сибиряков.
Чаще всего за ипотечными каникулами обращаются в регионах с наибольшим объемом строительного и ипотечного рынков – в Новосибирская области, где за первое полугодие 2025 года подано более 300 заявок на оформление ипотечных каникул, в Иркутской области - около 280 заявок, в Красноярском крае заемщики направили в банки более 260 заявок для получения каникул.
