Новая форма выписки ЕГРН позволит защитить покупателей вторичного жилья

С 1 сентября заработал закон,предусматривающий включение в выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) новой информации. Из нее можно будет узнать о членах семьи собственника, которые имеют какие-то права на квартиру, например, имеют право пользоваться этим жилым помещением.

Из выписки из ЕГРН можно будет узнать:

• о родственниках собственника, которые проживали в квартире на момент проведения приватизации, имели право ей пользоваться, но в приватизации не участвовали;
• о несовершеннолетних детях собственника;

Выписку с этой информацией сможет получить собственник и предоставить по запросу покупателя.

Пока установить наличие таких лиц стараются специалисты рынка недвижимости во время проверки квартиры перед сделкой, в дальнейшем эта информация появится в ЕГРН. Это, как ожидается, позволит упросить проведение проверки.

С 1 сентября ЕГРН будет наполняться этими сведениями. Информация о наличии лиц, сохраняющих право на проживание в квартире, будет вноситься в ЕГРН по заявлению собственника, поданному в Росреестр, по заявлению самого лица, которые имеет право жить в квартире, а также на основании судебного решения.