Почему в последнее время растет просрочка по ипотеке

Объем просроченной ипотеки с каждым месяцем растет. На конец июня общая сумма жилищных кредитов, по которым не платят заемщики, составил 145 миллиардов рублей.

Сложности с выплатой ипотеки возникают сейчас у тех, кто брал кредиты по программам, по условиям которых в первое время заемщики вносили очень низкие платежи, объясняют эксперты. Такие заемщики рассчитывали после завершения периода действия низкой ставки по кредиту перейти на другую ипотечную программу, сделав рефинансирование. Сейчас льготный период, когда платежи у заемщиков были низкими, закончился, возможности сделать рефинансирование пока нет,  при этом нагрузка на покупателей недвижимости выросла в 2-3 раза, часть клиентов банков с ней не справляется.

Заемщики планировали в дальнейшем перекредитоваться, однако процентные ставки по ипотеке начали снижаться только недавно, и пока находятся не на таком уровне, при котором можно было бы заниматься рефинансированием.

Кроме того, если стоимость купленной квартиры изначально была завышена, продать ее по той цене, по которой она приобреталась, для полного погашения долга перед банком, таким образом урегулировав ситуацию, заемщики не могут.