Выход на рынок новых ЖК продолжит сокращаться

Новых жилых комплексов станет меньше. По данным «Дом.РФ», за первые 7 месяцев этого года количество запусков новых проектов уже снизилось на 19%.

Эта тенденция продолжится, считают участники онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», проходившей 7 августа.

Зачем застройщикам выводить на рынок новые проекты, когда в тех домах, что сейчас строятся, есть нераспроданные квартиры.

По словам экспертов, те жилые комплексы, что выходили на рынок уже в изменившихся условиях после значительного снижения спроса, застройщики выводили зачастую потому, что не могли их приостановить. В приобретение земельных участков и подготовку проектов вложены средства, перенести начало строительства компании не могли.

Таких проектов в ближайшее время станет меньше, на большинство из них разрешения уже получены, в связи с этим выход на рынок новых ЖК сократится.

Эксперты также отметили, что по части объектов, которые в статистике учитываются как вышедшие на первичный рынок, застройщики опубликовали проектные декларации, однако к работе на площадках пока не приступили и старт продаж не объявляли.