Сокращение выдачи ипотеки по льготным программам прогнозируют в «Дом. РФ»

Пока ипотека выдается в основном по льготным программам, на эти займы по-прежнему приходится значительная доля в общем объеме предоставленных заемщикам жилищных кредитов (они составляют 63% в общем количестве полученных кредитов и 81% в денежном выражении), однако все может измениться со снижением ключевой ставки ЦБ.

«По мере того как ключевая ставка ЦБ будет снижаться, выдача ипотеки с господдержкой может замедлиться», — такой прогноз институт жилищного развития «Дом.РФ» дал в своем еженедельном отчете.

В мае банки отменили комиссии за выдачу льготной ипотеки и одновременно с этим повысили требования к заемщикам для получения ипотеки с низкой процентной ставкой, субсидируемой государством. В результате тех, кто смог их получить, сразу после отмены требований о комиссиях оказалось меньше. Но затем ситуация изменилась. 

«В конце мая – июне недельные выдачи семейной ипотеки достигли максимальных значений с июня 2024 года (примерно 10 тыс. на 55-60 млрд рублей)», - отмечают в «Дом.РФ».

Всего за первый летний месяц, по данным института жилищного развития, банки предоставили покупателям квартир 68 тыс. кредитов на 311 млрд рублей. Из них 44 тыс. кредитов на 250 млрд рублей выдано по госпрограммам.