Банки сокращают выдачи кредитов по льготным программам

Возможность получить льготную ипотеку, одобрение по заявкам на которую в предыдущие годы действия программы было достаточно высоким, сейчас в основном есть у наиболее надежных заемщиков. Банки стали сокращать объемы кредитования по этим программам.

Хотя в Минфине недавно заявили, что ужесточать требования льготных ипотечных программ не планируют. Условия госипотеки, установленные правительством, могут остаться прежними, никаких дополнительных ограничений в программе может не появиться, при этом в изменившихся условиях банки могут сами сдерживать выдачи кредитов, ужесточая требования к заемщикам для получения ипотеки по низким процентным ставкам. Для получения кредита в ряде банков заемщикам уже надо предоставить более высокий первоначальный взнос. Сделать это многие покупатели квартир в новостройках не могут. 

После отмены комиссий за выдачу льготных кредитов появились примеры, когда заемщики, имевшие одобрение на семейную ипотеку до отмены комиссий и ранее подходившие под требования банка для ее получения, на последнем этапе, после того как комиссий не стало, получили отказ. После того как банк перестал получать комиссии за выдачу кредитов, доходность выдачи ипотеки таким заемщикам снизилась, работать с ними  банку стало невыгодно, в результате покупателям, которые уже собрали документы и готовились к сделке, отказали в ипотеке.