Для получения рассрочки нужно будет подтверждение дохода

Такие требования для выдачи рассрочки собирается предусмотреть Центробанк, рассказал на Финансовом конгрессе директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
О том, что ЦБ ищет способы регулировать выдачу рассрочки, известно с прошлого года, сейчас стала появляться информация, какими они могут быть.

На ипотечном рынке в последнее время стали более строгими требования к заемщикам для получения жилищного кредита. Банк не выдаст заемщику ипотеку, пока не убедиться, что у того есть возможность его выплачивать. Застройщики, давая одобрение на рассрочку, стараются сами проверять покупателей, но у них для этого гораздо меньше возможностей чем у банков, которые за время существования ипотеки разработали систему оценки потенциальных заемщиков.

Отсутствие проверки платежеспособности покупателя при оформлении рассрочки сегодня называется одной из основных проблем этого механизма приобретения жилья. Часть тех, кто оформляет рассрочку, могут не найти деньги для основного платежа, и тогда договор придется расторгать. Если таких случаев окажется много, это несет риски для застройщиков. В последнее время на первичном рынке стало появляться страхование рассрочки, которое призвано снизить риски.

Сейчас ЦБ предлагает ввести обязательное подтверждение платежеспособности покупателя. На практике это означает, что тех, кто сможет воспользоваться рассрочкой, станет меньше.
Напомним, в прошлом году ЦБ установил для банков требование об обязательном подтверждении заемщиком дохода при получении ипотеки. До этого много жилищных кредитов банки выдавали покупателям в упрощенном порядке, по двум документам.