Застройщиков стимулируют оформлять собственность на квартиры на дольщиков

В марте заработали изменения в законодательство, которыми для застройщиков устанавливаются новые обязанности. 

После того как новый дом введен в эксплуатацию, квартира в новостройке передана дольщику, застройщик теперь должен подать документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность на купленную квартиру на участника строительства. Сделать это нужно не позднее чем через 30 дней с момента передачи квартиры дольщику.

На те объекты, на строительство которых средства дольщиков не привлекались (машиноместа и коммерческие помещения), для застройщиков установлена обязанность регистрировать права не позднее чем через 6 месяцев с момента, как объект поставлен на кадастровый учет. Цель нововведений – ускорить регистрацию собственности на объекты в построенных домах и срок, с которого владельцы начнут платить на них налоги.

Сейчас Росреестр предлагает внести изменения в КоАП РФ, которыми устанавливается размер штрафов для застройщиков в том случае, если эти новые обязанности они не выполняют.

При выявлении нарушения собираются предусмотреть штраф в 50 тыс. рублей (для должностных лиц) и в 200 тыс. рублей (для юридических лиц).

В настоящий момент документ, подготовленный Росреестром, опубликован для публичного обсуждения на портале правовых нормативных актов. После завершения публичного обсуждения его должно рассмотреть правительство.