Во втором квартале этого года банки ждут роста выдачи ипотеки

По прогнозам ВТБ, во втором квартале этого года вырастет спрос на ипотеку. Банки выдадут вдвое больше кредитов покупателям на рынке жилья, чем за первые три месяца этого года. Если с января по апрель кредитные организации предоставили заемщикам ипотеку на сумму порядка 1 трлн рублей, то второй квартал они рассчитывают завершить с результатом в 2 трлн рублей.

В качестве причины повышения спроса на ипотеку называется завершение основной массовой льготной ипотечной программы со ставкой 8%.

«Многие клиенты, планировавшие улучшить свои жилищные условия в этом году, будут стремиться провести сделки до конца первого полугодия. На этом фоне максимальная активность заемщиков будет зафиксирована в июне, а итоговый результат первого полугодия (порядка 3 трлн рублей) будет сопоставим с первой половиной прошлого года. Но уже со второго полугодия рынок жилищного кредитования начнет охлаждаться», отмечают в банке.

Во втором полугодии ипотечный рынок будет перестраиваться. Пока основная доля кредитов выдается на первичном рынке жилья, выдачи ипотеки растут в основном за счет госпрограмм, в дальнейшем ситуация может измениться. Будет ли расти выдача кредитов во втором полугодии, зависит от того как быстро будет снижена ключевая ставка ЦБ и банки смогут перезапустить программы рефинансирования.