Банки ищут новых заемщиков

Таким образом кредитная организация увеличивает количество потенциальных клиентов, которые способны взять ипотеку. Число тех, кто обратится в банк за кредитом, в результате должно вырасти.

Интересно, что в прошлом году банки увеличивают максимальный возраст, который может иметь выплачивающий ипотеку заемщик. До этого долгое время считалось, что к моменту полного погашения кредита заемщику должно быть не больше 65 лет. Сейчас появились примеры, когда банки увеличивают этот возраст до 75 лет. Изменение этого параметра кредитования позволило тем, кто в последнее время оформляет кредиты, максимально растягивать срок, на который они получают ипотеку, и таким образом сокращать размер ежемесячного платежа. Это главный параметр, от которого сейчас зависит доступность ипотеки.

Напомним, в прошлом году банки увеличили количество потенциальных заемщиков за счет того, что значительно смягчили требования к клиентам. Так, для того чтобы оформить ипотеку на покупку квартиры в новостройке по программе с субсидированием от застройщика, действовавшей на тот момент, заемщику достаточно было иметь небольшой доход (из-за небольшого ежемесячного платежа по такому кредиту требования к доходу заемщика были не такими высокими). И это позволило банкам вывести на рынок новую категорию заемщиков, которым раньше оформление кредита было недоступно. Сейчас они увеличивают количество потенциальных клиентов, меняя требования к возрасту заемщиков.