Управляющие компании обязаны выявлять незаконные перепланировки
Одной из обязанностей управляющей компании является выявление квартир, собственники которых нарушили законодательство при проведении перепланировки или переустройства. Во многих случаях о выполненной в квартире незаконной перепланировке становится известно именно после того, как в квартире побывают специалисты управляющей компании. Причем представители УК могут оказаться в квартире совсем по другому поводу, например, владелец может пригласить их сам после того, как его квартиру затопили соседи. В сезон ремонтов Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края напомнила, какие именно работы требуют предварительного согласования.
Получать разрешение на перепланировку или переустройство требуется для:
- любых изменений, касающихся несущих стен и сделанных в них дверных проемов;
- сноса стен, установки между комнатами перегородок;
- объединения кухни с комнатой, в том случае если в кухне установлена газовая плита;
- для переноса «мокрых» зон и инженерных сетей.
В том случае, когда на проведение перепланировки или переустройства не было получено разрешение, управляющая компания должна составить акт о выявлении факта незаконных изменений в квартире. Этот документ будет направлен в администрацию района. И уже после этого администрация направляет собственнику предупреждение. Ему дают три месяца на то, чтобы устранить сделанные в квартире изменения.
Статья по теме: Перепланировка квартиры: что можно и что нельзя изменить
