Для участка «ИКЕА» в «Солонцах-2» снова ищут покупателя

462
10 сентября 2018 г.
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Залог выгодных сделок с недвижимостью – владение актуальной информацией о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий. В данном разделе вы также найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Администрация снова выставила на торги участок площадью 47 га в «Солонцах-2», предназначенный для строительства торгового центра. Ровно три года назад, в сентябре 2015 года, его попытались продать в первый раз. Тогда участок в самом центре нового района Красноярска выставили на торги со стартовой ценой 244 млн рублей.

Выставленный на аукцион участок расположен за железнодорожной веткой, в районе пересечения Северного шоссе и проспекта Авиаторов

По этой цене его и купила российская «дочка» IKEA — ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)». Компания планировала разместить там торговый центр «Мега».

Однако строительство торгового центра так и не началось, а в сентябре 2017 года площадку вернули городу. ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)» расторгло подписанный с администрацией арендный договор. У компании изменился подход к строительству торговых центров, и купленный участок стал слишком большим для реализации проекта.

Теперь участок в «Солонцах-2» снова выносят на торги, на этот раз за 235,2 млн рублей. Это арендная плата, которую победителю торгов затем предстоит вносить ежегодно. Новый аукцион, на котором выставят землю под торговый центр в «Солонцах-2», назначен на 12 октября. Площадку предлагают в аренду на семь лет.

До «ИКЕА» эту землю еще в 2007 году получило московское ООО «Русеврострой Холдинг» для строительства ТРЦ площадью 220 тыс. кв. м. По своим масштабам торговый центр должен был превзойти «Планету» (ее площадь — 140 тыс. кв. м). К строительству объекта «Русеврострой Холдинг» не приступил. В 2013 году закончился срок аренды участка, а еще через год департамент градостроительства администрации Красноярска вернул себе землю через суд.