Жители «Южного Берега» против уплотнения застройки района
Строительство «Южного Берега» на бывшей территории судостроительного завода началось в 2007 году, на данный момент проект реализован примерно наполовину. По расчетам, сегодня в районе живет 4,6 тыс. человек, а будет жить 10. Теперь в действующий проект планировки «Южного Берега» собираются внести изменения. Новый план развития подготовил застройщик района — группа компаний «СМ.СИТИ».
Слушания вызвали огромный интерес жителей, вечером 22 мая актовый зал администрации Свердловского района был заполнен, мест на всех не хватило и люди стояли в проходах. Это неудивительно, публичные слушания по проекту планировки совпали с началом строительства в «Южном Береге» жилых домов, которые кардинально отличаются от сложившейся застройки района. В микрорайоне, имеющем репутацию комфортного и дорогого, строятся жилые дома экономкласса, состоящие в основном из однокомнатных квартир. Жители не понимают, как было выдано разрешение на эти объекты, потому что параметры застройки явно отличаются от заявленных в действующем проекте планировки. В нем предусмотрены размещение 16-этажек, на деле же никому не известный застройщик ООО «Белый город» возводит в районе 24-этажные дома. И на два дома предусмотрена 81 парковка. Правда, предполагается еще строительство подземного паркинга, но он вынесен во вторую очередь проекта и появление его вызывает большие сомнения. Сложно себе представить, чтобы места в подземном паркинге оказались востребованы у жителей однокомнатных квартир в доме экономкласса.
Жители «Южного Берега», заплатившие немалые деньги за то, чтобы поселиться в уютном районе, опасаются, что с появлением новостроек о комфорте придется забыть. Новое строительство в районе означает, что станет больше нагрузка на дороги, меньше пространства для парковки, меньше мест в школах и детских садах.
Собственники квартир на «Южном берегу» использовали слушания, чтобы донести свое мнение до администрации. Они выступают против застройки «Белого города», большинство из них, покупая квартиру, считало, что и эти 2 дома будет строить тот же застройщик, что занимается основной застройкой района — группа компаний «СМ. СИТИ».
Второй вопрос, чаще всего звучавший на публичных слушаниях, касался социальных объектов. С начала реализации проекта прошло уже 10 лет, застройщик строит в районе жилые дома, а запланированных социальных объектов, которые должен строить город, в «Южном Береге» как не было, так и нет. Жители района хотят четко понимать, сколько им еще ждать появления школ, поликлиники и детских садов, и требуют, чтобы эти объекты появились в первую очередь.
«В теплый сезон весь город приезжает гулять в наш прекрасный район, вы как администрация должны создать для нас комфортные условия проживания. Чтобы у нас были социальные объекты, чтобы мы могли пользоваться социальными услугами», — отметил один из выступавших.
Как рассказали проектировщики, строительство школы в «Южном Береге» может начаться в 2019 году, появится она или нет, станет известно после 25 мая, тогда должна быть утверждена новая программа строительства образовательных учреждений. После этого из федерального бюджета должны поступить средства на школу. Тогда существующий типовой проект школы на 1280 учеников доработают для использования в «Южном Береге», привязав его к условиям конкретной площадки. Строительство школы займет 1,5 года. Она появится на предусмотренном для этого земельном участке рядом с домом по пр. «Красноярский рабочий», 187.
В том, что район останется таким же комфортным, заверил жителей «Южного Берега» генеральный директор группы компаний «СМ.СИТИ» Александр Коропачинский.
«Я собираюсь продолжать работать на этом участке и хочу сделать так, чтобы район стал не только лучшим в Красноярске, но и лучшим за Уралом. Я хочу, чтобы жилье стало дороже, а это произойдет, только если в районе станет комфортно жить», — рассказал Александр Коропачинский. В планах застройщика создание в районе благоустроенной набережной, полностью формирование «Южного Берега» закончится через 10 лет, к 2028 году.
