56 банков имеют право открывать счета для платежей дольщиков застройщикам
С 1 июля 2017 года вступят в силу изменения в 214-ФЗ, которые касаются новых обеспечительных мер на рынке долевого— появления расчета через счета эскроу.
Это счета в банке, на которые дольщики вносят деньги за квартиры, доступ к ним застройщик получит не раньше, чем выполнит свои обязательства по договору долевого строительства (передаст квартиры инвесторам). Если застройщик выберет для расчета с инвесторами такой счет, ему не придется делать дополнительных страховых выплат.
С одной стороны, при использовании счетов эскроу дольщики получат больше гарантий, чем сегодня. С другой, в качестве наиболее вероятного последствия их появления называют удорожание строительства. Наиболее выгодна такая схема расчета для банков. Ведь в этом случае банк сначала выдает ипотечный кредит дольщику, после чего дольщик приносит эти же деньги ему обратно, размещая на счете эскроу, одновременно с этим банк кредитует застройщика при строительстве объекта.
Постановлением правительства от 27.04.2017 № 498 утверждены требования к банкам, которые имеют право открывать счета для платежей по договорам участия в долевом строительстве. Это, прежде всего, размер уставного капитала, он не может быть меньше 25 миллиардов рублей. Кроме того, банки должны находиться под прямым или косвенным контролем Центрального банка России и и участвовать в системе обязательного страхования вкладов. Перечень этих банков, на данный момент удовлетворяющих этим критериям, опубликовало Национальное объединение застройщиков жилья.
Ниже в таблице опубликован перечень кредитных организаций, имеющих право на открытие счетов и покрытых (депонированных) аккредитивов, заключение договоров банковского счета и договоров банковского вклада (депозита) с хозяйственными обществами, имеющими стратегическое значение для оборонно-промышленного комплекса и безопасности Российской Федерации, а также обществами, находящимися под их прямым или косвенным контролем, по основаниям, предусмотренным частями 1 и 2 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 213-ФЗ, по состоянию на 01.04.2017.
|
№ п/п |
Наименование банка |
Рег.№ |
Примечание |
|---|---|---|---|
| 1 | АО «ЮниКредит Банк» | 1 | |
| 2 | ООО «ХКФ Банк» | 316 | |
| 3 | ПАО «БИНБАНК» | 323 | |
| 4 | АО «АБ «РОССИЯ» | 328 | |
| 5 | Банк «ГПБ» (АО) | 354 | * |
| 6 | ПАО КБ «УБРиР» | 429 | |
| 7 | ПАО «Банк «Санкт-Петербург» | 436 | |
| 8 | ПАО «Почта Банк» | 650 | * |
| 9 | ПАО «МИнБанк» | 912 | |
| 10 | ПАО «Совкомбанк» | 963 | |
| 11 | Банк «ВТБ» (ПАО) | 1000 | * |
| 12 | ПАО «Социнвестбанк» | 1132 | * |
| 13 | АО «АЛЬФА-БАНК» | 1326 | |
| 14 | «РНКБ Банк» (ПАО) | 1354 | * Распоряжение Правительства Российской Федерации № 1168-р от 24.06.2015 |
| 15 | Банк «Возрождение» (ПАО) | 1439 | |
| 16 | ПАО АКБ «Связь-Банк» | 1470 | * |
| 17 | ПАО «Сбербанк» | 1481 | * |
| 18 | «ВТБ 24» (ПАО) | 1623 | * |
| 19 | АО «ГЛОБЭКСБАНК» | 1942 | * |
| 20 | ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» | 1978 | |
| 21 | «Сетелем Банк» ООО | 2168 | * |
| 22 | ПАО Банк «ФК Открытие» | 2209 | |
| 23 | «ТКБ БАНК» ПАО | 2210 | |
| 24 | ПАО «МТС-Банк» | 2268 | |
| 25 | ПАО «РОСБАНК» | 2272 | |
| 26 | ПАО «БАНК УРАЛСИБ» | 2275 | |
| 27 | АО «Банк Русский Стандарт» | 2289 | |
| 28 | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) | 2306 | |
| 29 | АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) | 2312 | * |
| 30 | АО АКБ «ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК» | 2402 | * |
| 31 | «ИНГ БАНК» (ЕВРАЗИЯ) АО | 2495 | |
| 32 | АО АКБ «НОВИКОМБАНК» | 2546 | * |
| 33 | АО КБ «Ситибанк» | 2557 | |
| 34 | Банк «КУБ» (АО) | 2584 | * |
| 35 | ПАО «АК БАРС» БАНК | 2590 | |
| 36 | АО «Тинькофф Банк» | 2673 | |
| 37 | АО «БМ-Банк» | 2748 | * |
| 38 | АО «ОТП Банк» | 2766 | |
| 39 | АО «РОСЭКСИМБАНК» | 2790 | * |
| 40 | АО «ФОНДСЕРВИСБАНК» | 2989 | * |
| 41 | АО «Нордеа Банк» | 3016 | |
| 42 | АО «РФК-банк» | 3099 | * |
| 43 | АКБ «РосЕвроБанк» (АО) | 3137 | |
| 44 | ПАО «Промсвязьбанк» | 3251 | |
| 45 | ПАО «Банк ЗЕНИТ» | 3255 | |
| 46 | Банк «ВБРР» (АО) | 3287 | * |
| 47 | АО «Райффайзенбанк» | 3292 | |
| 48 | АО «Денизбанк Москва» | 3330 | * |
| 49 | АО «МСП Банк» | 3340 | * |
| 50 | АО «Россельхозбанк» | 3349 | * |
| 51 | ПАО «Крайинвестбанк» | 3360 | * |
| 52 | АО «СМП Банк» | 3368 | |
| 53 | «Банк НКЦ» (АО) | 3466 | |
| 54 | ООО НКО «Яндекс.Деньги» | 3510 | * |
| 55 | ООО НКО «МОБИ.Деньги» | 3523 | * |
| 56 | ООО НКО «УЭК» | 3524 | * |
| * - кредитная организация находится под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации | |||
