Застройщики Красноярска готовятся к изменениям в N 214 - ФЗ О долевом участии в строительстве

Красноярские компании приступают к строительству новых объектов, стараясь успеть до принятия изменений в № 214 – ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов» , отмечают в службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Напомним, одно из основных изменений, которое предполагается внести, содержат требование к величине собственного капитала строительных организаций. Застройщики, которые используют средства дольщиков при строительстве жилья, должны будут иметь не менее 1 млрд рублей собственных средств. Это может привести к исчезновению с рынка небольших строительных фирм, которые возводят один – два дома в год.

В конце февраля законопроект был принят в первом чтении /publication/news/2016-02/7873/ При этом ожидается, что к моменту второго чтения документ должен быть серьезно доработан.

Не дожидаясь пока это произойдет, строительные компании начинают новые объекты, для того, чтобы продолжать работать еще по действующим правилам (нововведения будут распространяться только на объекты, строительство которых начнется после вступления закона в силу).

"Сейчас застройщики в массовом порядке заключают первые договоры долевого участия в строительстве, также как в конце 2013 года перед тем, как было введено обязательное страхование застройщиков, компании стремились до этого момента заключить первые договоры долевого участия в строительстве на новые объекты по старым правилам. Буквально в последние две недели мы отмечаем рост числа уведомлений о заключении первых договоров", - рассказали "Сибирскому дому" в службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.