Ключевая ставка снижена до 12,5%

Ключевая ставка Центробанка, по которой Банк России кредитует коммерческие банки, с 5 мая снижена на 1,5% процентных пункта, с 14% до 12,5 % годовых.

Размер этой ставки напрямую влияет на ставки по ипотеке. Именно рост ключевой ставки в декабре прошлого года привел к резкому увеличению ставок жилищного кредитования для населения.

На пресс-конференции, посвященной запуску программы льготного кредитования на рынке новостроек, в марте этого года заместитель директора Красноярского филиала Банка Москвы Александр Непомнящий отметил: «Снижение ставок на вторичном рынке невозможно без существенного (как минимум до 11%) снижения параметров ключевой ставки».

В настоящее время от условий ипотечного кредитования на вторичном рынке зависит спрос не только на рынке готового жилья: высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке не позволяют реализоваться спросу на новостройки. Дело в том, что красноярцам, планирующим переезд в новое жилье, сначала необходимо продать принадлежащую им недвижимость. А спрос на рынке готового жилья при нынешнем размере ставки практически сошел на нет.

В сообщении Центробанка отмечается возможность дальнейшего снижения ключевой ставки при условии ослабления инфляционных рисков. В следующий раз заседание Совета директоров Банка России, где будет обсуждаться размер ключевой ставки, должно состояться 15 июня 2015 года.