Ипотечные планы: 1,5 трлн рублей в 2014 году

Объем выдачи ипотеки российскими банками в 2014 году может вырасти на 15–20 % по сравнению с 2013 годом и преодолеть планку в 1,5 трлн рублей, заявил в четверг на конференции «Ипотека в России — 2013» замруководителя отдела рейтингов кредитных институтов агентства «Эксперт РА» Михаил Доронкин.

«Многое будет зависеть от процентных ставок: если они останутся на уровне текущего года плюс-минус 0,5 процентного пункта, то рост будет на уровне 20 процентов, если ставки вырастут на 1–2 процентных пункта, то рост объемов ипотеки составит порядка 15 процентов»,— цитирует слова эксперта информационное агентство «РИА Новости».

Доронкин также отметил, что, согласно прогнозу «Эксперт РА», в 2013 году объем выдачи ипотеки вырастет на 20–25 % относительно итогов 2012 года и превысит 1,2 трлн рублей. Он считает, что рост объемов кредитования до конца года будет происходить за счет предновогоднего спроса, а также отложенного эффекта от снижения процентных ставок во втором квартале 2013 года и снижения требований банков к заемщикам.

Эксперт полагает, что дальнейшего снижения ставок не произойдет, а в случае ухудшения макроэкономической ситуации не исключен их рост. По его мнению, в 2014 году более высокие темпы роста рынок может показать при резком увеличении объема секьюритизации ипотечных кредитов (более 20 % от выдачи против 10 % по итогам 2012 года), но с учетом замедления экономики и сохранения нестабильности на финансовых рынках вероятность реализации такого сценария мала.