Специалисты обсудили страхование рисков на рынке долевого
Введение страхования на рынке долевого строительства обсудили на круглом столе, прошедшем в рамках Ярмарки недвижимости.
Начальник территориального отдела по контролю и надзору за субъектами страхового дела Межрегионального управления Службы Банка России по финансовым рынкам в Сибирском федеральном округе Татьяна Фроленкова познакомила участников круглого стола с выводами по данному виду страхования, сделанными экспертной группой Всероссийского союза страховщиков. Главный из них - застройщикам придется воспользоваться другими предложенными законодателями вариантами обеспечения гарантий инвесторам.
«Риски непрогнозируемые и нерасчетные, большая проблема при перестраховании. Ни одна компания на сегодняшний день не заявила о желании выходить на широкий рынок страхования застройщиков, компании готовы застраховать только своих абсолютно прозрачных давних клиентов. Наиболее приемлемая сегодня форма страхования – создание общества взаимного страхования».
Представители банков подтвердили готовность работать на этом рынке.
«Сбербанк однозначно будет на этом рынке, разработка этого продукта ведется в настоящее время, - рассказал директор управления финансирования недвижимости Восточно-Сибирского банка ОАО «Сбербанк России» Василий Васьков, - но этот продукт предназначен не для всех, а только для тех компаний, финансовое положение которых подойдет под требования банка. Кроме того, продукт будет недешевым: если сопоставить поручительство и страхование, то поручительство будет дороже процентов на 30–50».
При этом ответа на главный волнующий застройщиков вопрос: во сколько обойдется такая страховка компаниям - получено не было.
«Один базовый тариф для всех создать невозможно, потому что в принципе нельзя оценить риск недобросовестности поведения застройщиков на территории всей России, - отметил директор по развитию ЗАО «Фирма «Культбытстрой» Антон Глушков. - Вопрос о стоимости страхования будет лежать в плоскости исключительно внутренних переговоров со страховыми компаниями и аффилированными банковскими страховыми компаниями, с которыми на сегодняшний момент уже сложились отношения у застройщиков».
sibdom.ru
