В октябре количество сделок на рынке новостроек вернулось на уровень августа
После роста спроса в сентябре, когда заемщики в очередной раз спешили оформить льготные кредиты перед корректировкой семейной ипотеки, в октябре количество сделок на рынке новостроек снизилось.
По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в октябре по сравнению с сентябрем на первичном рынке региона заключено на 30% меньше договоров долевого участия в строительстве.
Падение спроса по сравнению с сентябрем было вполне ожидаемым. Но если сравнивать итоги октября с августом, то договоров долевого участия в строительстве в октябре заключено столько же, сколько в конце лета.
В сентябре застройщики Красноярского края подписали с дольщиками 751 договор долевого участия в строительстве (ДДУ), в октябре заключено 513 ДДУ на приобретение квартир в новостройках региона. В августе за месяц до всплеска спроса на первичном рынке - 514 договоров долевого участия.
«Если сравнивать показатели за 10 месяцев этого года с 10 месяцами 2025 года, то мы видим в 2026 году положительную динамику по числу заключенных договоров долевого участия в строительстве. В прошлом году за это время было подписано 4404 ДДУ, в этом году - 5246 договора долевого участия», - рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк.
Средняя площадь квартиры, купленной дольщиками в октябре, держится примерно на одном уровне уже на протяжении нескольких месяцев. В октябре она составила 48,6 кв.м. За месяц до этого этот показатель находился на уровне 49,2 кв.м.
Стоимость квадратного метра в договорах долевого участия, заключенных в октябре, немного снизилась. В период активного спроса на рынке застройщикам удалось немного поднять цены. А в октябре они оказались скорректированы, снижение оказалось небольшим и составило 0,8%. Средняя цена кв.м. в ДДУ, подписанных в сентябре составляла 151,6 тыс. рублей. В октябре это было 152,8 тыс. рублей. Самая низкая цена в договорах, заключенных в октябре, была на покупку квартир в жилом комплексе, строящемся на ул. Калинина. Она составила 111, 4 тыс. рублей.
