Льготную аренду от государства предложили запустить по всей стране

Действующую пока в отдельных регионах страны программу создания арендного жилья от государства предложили распространить на новые территории.

Там, где такая программа уже работает, государство субсидирует арендаторам часть платы за наем. Жители доходных домов платят треть от стоимости аренды.

В проекте на Дальнем Востоке стоимость аренды однокомнатной квартиры в доходном доме составляет 5 тыс. рублей, рассказал в рамках сессии «Жилищная политика: арендное жильё как один из инструментов решения» на Восточном экономическом форуме заместитель гендиректора «Дом.РФ» Денис Филиппов. При такой стоимости аренды жильцы получают квартиры полностью меблированными.

«Дом.РФ» является оператором этой программы. Созданием рынка арендного жилья он занимается с 2016 года.

Возможность определять, кто будет жить в арендных домах, предоставили регионам. На Дальнем Востоке помимо 4 федеральных категорий населения квартиры на льготных условиях в доходных домах имеют право снимать специалисты, в которых заинтересован регион. С помощью льготной аренды их стремятся удержать на территории региона. Это врачи, спортсмены, учителя, воспитатели, IT-специалисты, сотрудники судоремонтных предприятий. 

С помощью арендного жилья рассчитывают сократить очередь тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Очередникам предлагается давать выбор: получить квартиру сейчас, но не в собственность, а в социальную аренду со сниженным ежемесячным платежом или же им придется ждать своей очереди на бесплатное жилье. Ожидание в очереди сейчас может занимать 10 лет.

«Арендное жилье даст возможность заниматься улучшением жилищных условий тем, кто стоит в очереди на жилье», - считает Денис Филиппов.

Для того чтобы распространить программу на новые территории, по словам представителей «Дом.РФ», необходимо:

• выделение средств на приобретение этого жилья. При этом очень важна стоимость квартир. «Дом.РФ» хотел бы иметь возможность приобретать эти квартиры по льготной цене.
• иметь возможность субсидирования стоимости аренды в таком жилье со стороны федерального и регионального бюджета.

«Нужно ли тиражировать программу не только на Дальний Восток, я считаю, что да. Но все мы понимаем сегодня возможности федерального бюджета»,  – отметил заместитель гендиректора «Дом.РФ» Денис Филиппов.