На рынке жилья появится рассрочка после ввода дома в эксплуатацию

Пока в большинстве случаев застройщики предоставляют рассрочку до окончания срока строительства дома. Этот срок отличается в зависимости от проекта и составляет 2 - 2,5 года.

После того как заработает закон, устанавливающий регулирование рассрочки, программы рассрочки смогут распространяться и на срок после сдачи дома в эксплуатацию. Но этот период не может превышать 3 года после ввода объекта. 

Возможность продлить рассрочку на срок после сдачи дома в эксплуатацию позволит застройщикам предложить покупателям программы рассрочки с меньшим размером платежа. Количество желающих пользоваться рассрочкой должно вырасти.

Сегодня рассрочка является финансовым инструментом, который позволяет покупателю приобрести квартиру в новостройке, но не оформлять для этого ипотеку по высокой процентной ставке. На тех условиях, на которых кредиты сейчас предлагают банки. В дальнейшем значительная часть покупателей рассчитывает для внесения последнего платежа по рассрочке оформить ипотечный кредит. Длительный срок рассрочки дает покупателям уверенность, что они смогут дождаться того момента, когда ставки по ипотеке снизятся и оформить кредит на выгодных условиях.