Цены на вторичном рынке Красноярска выросли на 10%

За первое полугодие 2026 года, по данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», они увеличились на 10%.

Причиной стал рост спроса на рынке готового жилья, на который постепенно стали выходить покупатели с ипотекой. К началу августа доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла 35%.

Спрос постепенно увеличивается, при этом предложение на рынке готового жилья значительно не прирастает. Это приводит к росту цен на квартиры.

Качественные объекты, выставленные на продажу, быстро находят покупателей и «вымывается» с рынка. Квартиры в хорошем состоянии, выходящие на рынок по рыночной цене, продаются в короткий срок. Надолго на рынке задерживаются в основном объекты с завышенной стоимостью или какими-то недостатками.

Покупатели активно торгуются. Разница между ценой предложения и ценой сделки, по данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», составляет около 7-10%. И чем дольше объект находится на рынке, тем больше оказывается в итоге размер торга от первоначальной цены. Среднее значение цены квадратного метра, с которой объект первоначально выставляется на вторичный рынок, по данным агентства недвижимости, составляет 144 тыс. рублей. При этом средняя цена, по которой объект в итоге продается, - 135, 8 тыс. рублей.