Итоги первых 6 месяцев на первичном рынке подвели в стройнадзоре

Несмотря на снижение спроса на квартиры в новостройках после того как условия семейной ипотеки с 1 февраля изменились, результат первого полугодия на первичном рынке Красноярского края оказался лучше, чем за аналогичный период в прошлом году.

Согласно данным стройнадзора, с января по июнь 2026 года застройщики региона заключили с дольщиками 3029 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). За тот же период в 2025-м году – 2230 ДДУ. Рост составил 26%.

При этом нужно учитывать, что в прошлом году первое полугодие складывалось для рынка новостроек не очень удачно. Оно было заметно хуже второго. После снижения спроса в первые месяцы 2025 года застройщикам затем удалось нарастить продажи осенью и в декабре. Тогда перед корректировкой семейной ипотеки на первичном рынке в очередной раз наблюдали период ажиотажного спроса.

В этом году на рынке новостроек спросом в основном пользуются небольшие квартиры. При этом в стройнадзоре отмечают, что площади квартир в договорах долевого участия в последние месяцы увеличиваются. К июню средняя площадь квартиры в договоре долевого участия в строительстве в регионе составила 48,8 кв.м.

Значительная часть квартир в новостройках по-прежнему остается нераспроданной. Из 33,4 тысяч квартир, запроектированных во всех строящихся в регионе жилых домах, к июню не были проданы 22,7 тысяч квартир.